Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti je důležité mít na paměti jednu klíčovou věc – průkaz energetické náročnosti budovy, známý jako PENB. Tento dokument není jen administrativní formalitou, ale také cenným informací pro každého, kdo zvažuje koupi či pronájem. V následujícím článku se dozvíte, co přesně PENB obnáší, kdy ho potřebujete a jak ho snadno získat. Připravte se na to, že správné vyřízení tohoto dokladu může výrazně usnadnit proces prodeje nebo pronájmu vaší nemovitosti.
Určit skutečnou hodnotu vaší nemovitosti může být výzvou, kterou mnozí podceňují. Není to jen o porovnání s inzeráty v okolí; cena bytu či domu se odvíjí od celé řady faktorů. Od technického stavu a dispozice až po atmosféru místa. V tomto článku vám přiblížím klíčové aspekty, které ovlivňují tržní cenu vašeho majetku, a vysvětlím, proč je užitečné mít po svém boku odborníka, který má s oceňováním bohaté zkušenosti.
Fotografování nemovitosti je klíčovým krokem, který může výrazně ovlivnit její prodejní úspěch. Dobře nasnímané fotografie mohou vzbudit zájem a přilákat potenciální kupce ještě předtím, než se rozhodnou domluvit si prohlídku. V mém článku se podělím o tipy a triky, jak správně zachytit interiér i exteriér nemovitosti. Naučte se, jak využít přirozené světlo, správný úhel a kompozici k vytvoření snímků, které nadchnou na první pohled.
Stavební dokumentace není jen formalitou. Od loňského roku musí každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá reálnému stavu stavby. Pokud nejsou provedené úpravy zaznamenány, hrozí majiteli nemovitosti komplikace při prodeji i nemalé pokuty. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud dokumentace chybí? To vše vám přiblížím v tomto článku.
Pidi domky, známé také jako tiny houses, se v posledních letech staly hitem nejen ve světě, ale i v Česku. Minimalistický styl života láká čím dál více lidí, kteří chtějí bydlet úsporně, ekologicky a flexibilně. Tiny house může být ideálním řešením pro jednotlivce, páry i investory hledající rekreační bydlení. Zjistěte, jaké výhody tyto malé domky přinášejí a jak si takový domek pořídit v Čechách.
Stát přichází s významnými změnami v podpoře renovací rodinných domů a projektů zaměřených na úsporu energií. Díky novým pravidlům je nyní možné získat finance předem, což usnadňuje realizaci projektů napříč různými příjmovými kategoriemi. Velké změny se týkají i fotovoltaiky. Co tyto změny znamenají pro vlastníky rodinných domů?
Pořídit si nemovitost v zahraničí, kde slunce svítí téměř celý rok, je snem mnoha lidí. Taková investice nenabízí jen možnost úniku před zimním počasím, ale také otevírá dveře k novým zážitkům, kultuře a relaxaci na místech, která nabízejí celoroční pohodu. Ať už vás láká plážové bydlení u Středozemního moře, nebo útulná vila v exotickém ráji, nákup nemovitosti v zahraničí má svá specifika, která je důležité znát.
Praha čelí rostoucím cenám bytů a nedostatku dostupného bydlení. Vysoká poptávka a omezená výstavba způsobují, že se vlastní bydlení pro mnohé stává nedosažitelným. Nabídka bohužel není dostačující, přestože developeři přidávají nové projekty. Jaké faktory stojí za touto situací a co by mohlo pomoci zlepšit dostupnost bydlení v Praze?
Stanovení správné ceny nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji. Příliš vysoká cena může zájemce odradit, zatímco příliš nízká zbytečně snižuje váš zisk. Jak ale v dnešní době správně ocenit nemovitost? Je potřeba zohlednit nejen aktuální tržní podmínky, ale i specifika vaší nemovitosti. Které faktory vám pomohou stanovit realistickou a atraktivní cenu, aby byl váš prodej úspěšný?
Home staging je efektivní způsob, jak zvýšit atraktivitu a hodnotu nemovitosti na trhu. Tento koncept, který k nám přišel ze Spojených států, se rychle stal oblíbeným mezi makléři i majiteli nemovitostí. Cílem je připravit prostor tak, aby oslovil co nejvíce zájemců a přinesl co nejvyšší prodejní cenu. Jak funguje a proč byste ho měli zvážit?
