Nabízím Vám k prodeji samostatný rodinný dům v obci Kounice u Českého Brodu. Dům se nachází v klidné lokalitě, v zástavbě rodinných domů na okraji obce.

Rodinný dům je v dispozici 3+kk s obytnou plochou 67,9 m2. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 768 m2.

Dům je jednopodlažní s pochozím půdním prostorem, který je přístupný schodištěm ze dvora. V 1.NP se nachází zádveří (cca 4,4 m2), pokoj (cca 21 m2), pokoj (cca 13,1 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 20 m2), koupelna s vanou a umyvadlem (cca 5,6 m2), spíž (cca 2,8 m2) a samostatné WC (cca 1 m2).

Dům je v původním stavu a je určený k rekonstrukci.

Topení je ústřední napojené na kotel na TP. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem.

Na podlahách je v obývacím pokoji s kuchyní položeno linoleum a dlažba, v pokojích jsou koberce, v koupelně, ve spíži a v zádveří je dlažba. Okna jsou původní špaletová.

Dům je napojený na inženýrské sítě (kanalizace, elektřina). Přípojky na plyn a obecní vodovod jsou na hranici pozemku. Do domu je zavedena voda ze studny.

Zahrada, která se nachází za domem, je rovinatá a oplocená. Dále se zde nachází garáž s dílnou, sklad uhlí, sklípek na ovoce a zeleninu, kolna, chlívky aj.

V Kounicích je veškerá občanská vybavenost: mateřská školka, škola (1. – 9. třída), pošta, nákupní středisko, restaurace, knihovna, ordinace praktického lékaře a možnosti sportovních a rekreačních aktivit: tenisové kurty, fotbalové hřiště + hřiště s umělým povrchem, dětské hřiště, nohejbalové hřiště, volejbalové hřiště, lesy, rybník určený k rybolovu. Ostatní vybavenost je ve 4 km vzdáleném Českém Brodě, kam jezdí pravidelné autobusové spoje (PID). Je odtud výborná dostupnost do Prahy (vlakem z Českého Brodu nebo autem po dálnici D11 na Černý Most – cca 15 minut).

Majitelem nám prozatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme.

V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky, mě prosím neváhejte kontaktovat.